轉眼間，時間已經來到了2021年，同時也是“十三五”向“十四五”交接的一區明年，意味着一些規劃的落地以及新的規劃啟程。其中(zhō吧又ng)，很多人都比較關(guān)注的就是“拆遷西下”的退出，取而代之的是“舊改”的登場。2020年是數問十三五規劃的最後一年，也是拆遷任務完成的一年。根據相關(guā資科n)要求，到2022年，基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、笑呢政策體系和(hé)工作機制，到“十四五”期末，力争基本完成2000年底志討建成的需要改造城鎮老舊小區改造任務。

相較于拆遷“大刀闊斧”的推倒重建，舊改則顯得更加“慢條斯理”，舊改改朋腦造内容可(kě)以分為三大類：第一類是供水、站來供電、供氣、供熱等滿足居民安全需要和(hé)基本生活動舊需求改造；第二類是豐富社區服務供給、提升居民生活品質的改造；第三類是知草增設小區綠化照明設施、小區内建築節能改造、添加的樓棟加裝電梯等改善器船生活需求改造，可(kě)以說包含了生活所需的方方面面，整體生森厭活質量得到很大提升。

目前來看，老舊小區住戶都十分支持舊改，唯一出現意見分歧就是快樹在“老房(fáng)是否應該加裝電梯”上，且出現分歧的住微民戶主要以1、2樓為主的多層住戶以及6樓為主的公舊高層住戶上。

01：1~2樓住戶不同意，其他樓層住戶同意

對于高樓層住戶來說，加裝電梯是一樁好事，因為方便了住戶出行，在忙碌了的妹一天下(xià)班回家或者由于急事出門又忘記帶上相關(guān)的物品化這，這時候擁有一部電梯就顯得尤為關(guān)鍵了，特别是對于老人和(hé)地鐘小孩來說，加裝電梯能夠很大程度上保證出行安全。

但對于低樓層住戶來說，加裝電梯還需要掏錢，但是自己根本用不上電梯。此外，加裝師姐電梯後，由于其他樓棟遮擋，本身光照和(hé)通(tōng)風效果相來就不好，加裝電梯後光照和(hé)通(tōng)風就會更謝慢加差了，并且上下(xià)樓搭乘電梯的住戶還可(kě)以通(tō在看ng)過電梯看到自己家裡的情況，隐私也得不到保障，因此讀能反對加裝電梯。

02：6樓住戶不同意，其他樓層住戶同意

為了解決低層住戶因加裝電梯造成的損失，一些小區采老船用“資(zī)金分攤”的方式來進行電梯的加裝：1~2樓住戶不用出現，3樓技家住戶出25%，4樓住戶出30%，5樓住戶出35%，6樓住戶出40%的錢來進行白學分配，多餘30%的金額用于1~2樓住戶的補償。這樣既保證大湖了低層住戶的利益，同時又根據受益情況不同進行了合理的資(zī)金分配。

但是采用這種方式的話，輪到6樓住戶反對了，主要原因是分攤費用過高的們音問(wèn)題。當前市面上加裝電梯的費用綠舞一般為40萬元/部，除去政府補貼大概還需要30萬元，按照上述的資(費照zī)金分攤方式，6樓住戶需要出資(zī)30*40%=12萬元，如(rú)歌老果是一梯兩戶的戶型的話，6層每家需要支出6萬慢靜元，相當于半年的收入，并且電梯還有後續的維修拿計保養費、電費等各種費用支出，每年還需要額外分攤幾千術鐘元，認為費用過高因此反對加裝電梯。

從上面的兩種情況來看，無論是低層住戶還是高層住戶，雨高提出的反對意見都是比較合理的，但對于小區住戶來說火河，大多數人還是有加裝電梯需求的，特别是很多老舊小區都是以老人為主中行，上下(xià)樓極不方便，因此有沒有一個(gè)兩全其年匠美的辦法呢(ne)？答案是肯定的。

相信大家一定都聽說過“共享經濟”這一現象級網絡熱詞，最近幾年一拿是些共享産品也紛紛問(wèn)世，比如(rú)共享單物機車(chē)、共享充電寶、共享雨傘等，極大地方便煙計了我們的生活。而在2017年的時候，北京某小物冷區首次開始嘗試了“共享電梯”的模式進行電梯的通店加裝，即通(tōng)過第三方出資(zī)來進行電梯的加裝，住戶隻喝空需要按搭乘次數進行繳費或者辦理月(yuè)卡來使用電梯短子即可(kě)，得到了一緻好評。

截至目前，除了北京以外，深圳、上海、杭州舞說也陸續開始進行了“共享電梯”的探索模式，四川、湖北、福建等城唱些市也有試行。一般按照次數和(hé)樓層來河書進行收費，比如(rú)6樓住戶費用為0.3元頻輛/次，4~5樓為0.25元/次，2~3樓為看厭0.2元/次。對于6樓住戶來說，假設一天使用4次電梯的長金話，那麼一個(gè)月(yuè)的支出也隻有36元。

可(kě)見，相較于住戶自己出資(zī)進行電梯的加裝，“來廠共享電梯”的主要優勢就在于省錢，并且也能滿足1~2樓住戶賠償問金路(wèn)題，我們可(kě)以使用上文(wén)“資(zī國時)金分攤”的方式做一個(gè)計算：如(rú)果是住戶自短雜己掏錢的話，那麼6樓住戶需要出資(zī)6萬元，1~2樓獲得的賠償為9萬廠數元；如(rú)果按照“共享電梯”的加裝方式，1~2樓住戶同友報樣獲得9萬元補償，那麼6樓住戶隻需要支付9*40%*0.5=1.8喝鐘萬元，可(kě)以說省了一大筆錢。

除了省錢之外，“共享電梯”還有一個(gè)優勢就是能夠根據住戶的需要自行決定服又是否搭乘電梯，比如(rú)勞累了一天過後或者了小緊急情況下(xià)需要搭乘電梯的時候，可(kě門市)以選擇搭乘電梯。早晨起來鍛煉或者感覺精力充沛的時候則可(k很資ě)以選擇不搭乘電梯，也算是“省錢”了，更加滿足了自身需求。劇章

随着社會老齡化的加劇，“懸空老人下(xià)樓難”，是全國很多城市見暗面臨的普遍問(wèn)題，而電梯也因此成為了老年人的剛需，請件但就加裝電梯問(wèn)題上，我們也需要滿足其他住戶木紙的需求，正如(rú)同住建部部長黃豔說的一樣：安裝電梯工程，要盡可(kě)能兼顧各層居民的合理訴求，達到利益最好要大化、影響最小化。個(gè)人認為“共享電梯”是一個(gè)不錯的解決方案什大，能夠解決當前住戶絕大多數的問(wèn)題。